Architecte près de Lille
Le rôle de l'architecte est d'intervenir sur des projets de construction, réhabilitation, édifices publics ou agricoles, adaptation des paysages, immeubles ou maisons d'habitation. Pour toute demande de permis de construire, son concours est en principe obligatoire.
Le métier d'architecte et l'architecture
Un architecte est un professionnel qui conçoit des bâtiments à partir de plans et qui suit leur réalisation. Son activité porte sur la définition du projet architectural et sur la coordination des étapes de construction.
Toute demande de permis de construire nécessite en principe l’intervention d’un architecte. La réglementation prévoit des cas particuliers selon la nature du projet et sa surface.
Missions des architectes : construction, rénovation, réhabilitation
L’architecte conçoit le projet architectural à partir de la demande du client. Les plans et les documents écrits précisent l’implantation, l’organisation, la composition, le volume, les matériaux et les couleurs du bâtiment.
L’architecte intervient à plusieurs étapes d’un projet, depuis la conception jusqu’à la réception des travaux. Son rôle peut inclure le choix du terrain, l’évaluation économique, les démarches administratives, la consultation des entreprises et le suivi de chantier.
Normes et réglementation autour de la profession d'architecte
Architecte DPLG, DE et HMONP
L’architecte est un professionnel inscrit au Conseil national de l’Ordre des architectes. Cette inscription encadre l’exercice de la profession en France.
L’architecte DE n’a pas l’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre. La maîtrise d’œuvre correspond à la responsabilité d’un projet de construction de plus de 150 m² sous sa propre responsabilité.
Avec un diplôme d’État, l’architecte peut exercer en agence ou dans la fonction publique. L’exercice de la maîtrise d’œuvre reste réservé aux professionnels disposant de l’habilitation requise.
Le diplôme DPLG a été remplacé en 2007 par le diplôme d’État d’architecte. Cette formation correspond à cinq années d’études supérieures dans une école d’architecture comme une ENSA, une INSA ou une ESA.
L’habilitation à exercer la maîtrise d’œuvre en son nom propre correspond à une qualification complémentaire. Cette habilitation complète le diplôme d’État d’architecte dans le cadre prévu par la réglementation.
Cette habilitation permet de porter le titre d’architecte après inscription à l’Ordre. Elle autorise aussi l’exercice de la maîtrise d’œuvre dans les conditions prévues par la loi du 3 janvier 1977.
Demande de permis de construire
Depuis 1977, une demande de permis de construire doit en principe être établie par un architecte en France. Une exception existe pour les particuliers qui construisent eux-mêmes un bâtiment de moins de 170 m² de surface hors œuvre nette.
Tarif des architectes
Les honoraires des architectes sont libres et peuvent être fixés au forfait ou en pourcentage du montant des travaux. Le taux se situe généralement entre 7 % et 12 % du coût du chantier.
Tout projet de construction en France impose la souscription d’une assurance dommages-ouvrage. Le coût de cette assurance varie souvent entre 1 500 € et 4 000 € selon la nature du chantier et le montant des travaux.
Sélection d'architectes de l'agglomération lilloise
Tandem+ : Basée à Lille, Tandem+ cette agence d’architecture et d’urbanisme intervient sur des projets de logement et de renouvellement urbain. Elle travaille aussi sur des opérations d’aménagement urbain et des études liées aux espaces extérieurs.
HBAAT : Implantée à Lille, HBAAT cette agence d’architecture et d’urbanisme a été créée en 2010. Ses interventions portent sur des programmes de logements, des équipements et des projets urbains, notamment à Lille et à Marcq-en-Barœul.
ab+architecture : Installée à Loos, ab+architecture traite des projets d’habitat collectif et individuel, d’équipements publics et de tertiaire. Son activité comprend aussi l’aménagement intérieur, l’urbanisme, l’esquisse et le suivi de chantier.
BBF Architectes : Installée à Loos, BBF Architectes cette agence intervient sur des projets de logements, de réhabilitation et d’équipements. Elle a notamment été associée à des opérations de recherche, à des réhabilitations de logements et à des constructions liées au secteur sanitaire et tertiaire.
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