Meilleures entreprises générale de bâtiment dans l'agglomération lilloise
Le terme d'entreprise générale de bâtiment est couramment utilisé, mais il n'en existe pas de définition légale. En pratique, il s'agit d'une entreprise qui exerce plusieurs activités liées à la construction. Qualifiée « tous corps d’état », elle peut conduire toutes sortes de travaux du secteur du bâtiment, en utilisant des matériaux très divers.
La notion de Tous corps d'état
La notion de « Tous corps d’état » désigne une entreprise ou un groupement qui prend en charge l’ensemble d’un chantier. L’organisation couvre le gros œuvre, le second œuvre et les finitions.
L'entrepreneur en bâtiment
La construction d’une maison peut faire intervenir une ou plusieurs entreprises. Lorsqu’une seule entreprise réalise le gros œuvre, le hors d’eau et le hors d’air, la signature d’un contrat de construction de maison individuelle sans fourniture de plan devient obligatoire.
L’article L.232-1 du code de la construction et de l’habitation encadre ce contrat. Le texte fixe les règles applicables à cette forme de construction.
Après signature, l’entrepreneur envoie un exemplaire du contrat par lettre recommandée. Un délai de rétractation de sept jours commence à courir à partir de la réception du contrat.
Avantages et inconvénients
Un interlocuteur unique centralise le suivi du chantier. Le coût global peut être plus faible lorsque plusieurs travaux sont regroupés dans une même entreprise, mais le niveau de spécialisation reste variable selon les projets. Les documents techniques unifiés ne sont pas systématiquement fournis par les entreprises générales.
Un coffreur est un professionnel du bâtiment spécialisé dans la fabrication de coffrages. Ces moules temporaires servent à couler le béton pour des éléments comme les fondations, les piliers ou les dalles.
Un coffreur-boiseur réalise surtout des coffrages en bois. Son travail consiste à préparer des structures destinées à servir de moules pour le béton sur les chantiers.
Un coffreur-bancheur utilise des banches, qui sont de grands panneaux métalliques. Cette technique sert à réaliser des coffrages pour des ouvrages en béton de grande dimension, comme les murs ou les façades.
Ces prestations consistent à fabriquer des structures temporaires qui donnent forme au béton coulé. Le travail vise à maintenir le béton pendant sa prise et à obtenir les dimensions prévues.
Un même chantier peut nécessiter plusieurs corps de métier selon la nature des travaux. La coordination des interventions dépend alors du périmètre confié à l’entreprise générale et des lots présents sur le projet.
Tarifs des entreprises générales de bâtiment
Dans l’agglomération lilloise, la construction d’une maison individuelle se situe en moyenne entre 1 600 € et 2 000 € par mètre carré. Les rénovations lourdes et les extensions se situent souvent entre 1 200 € et 1 800 € par mètre carré selon les matériaux et les contraintes techniques.
Sélection d'entreprises générales de bâtiment de l'agglomération lilloise
EGS Études Globales Suivies : Implantée à Lille, EGS Études Globales Suivies intervient comme contractant général sur des projets de construction et de rénovation lourde. Elle coordonne les travaux avec un interlocuteur unique et prend en charge des chantiers de bâtiment pour des clients particuliers ou professionnels.
Léon Grosse Construction : Implantée à Villeneuve-d'Ascq, Léon Grosse Construction cette agence intervient sur des opérations de rénovation et de construction bas carbone. Elle traite des projets de construction neuve, de réhabilitation et de bâtiments tertiaires ou publics.
Bouygues Bâtiment Nord-Est : Implantée à Villeneuve-d'Ascq, Bouygues Bâtiment Nord-Est intervient sur des opérations de réhabilitation et de construction dans la métropole lilloise. Ses réalisations récentes incluent des logements collectifs réhabilités, avec des travaux portant sur les façades, les parties communes et les performances énergétiques.
VB Batiment : Implantée à Tourcoing, VB Batiment traite des travaux de construction, de rénovation et d'extension. Elle intervient aussi sur des prestations de maçonnerie et de ravalement de façade dans le cadre de projets de bâtiment.
TBRL : Implantée à Roubaix, TBRL prend en charge des travaux d'aménagement, de rénovation et de gros œuvre. Elle réalise aussi des prestations d'isolation, de plâtrerie, d'électricité générale, de plomberie et de menuiserie intérieure et extérieure.
Zones couvertes
Principales communes de la métropole lilloise : Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d’Ascq, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Croix
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