Géomètres-experts dans l'agglomération lilloise

Le géomètre-expert

Un géomètre-expert délimite un bien immobilier, l’identifie et en relève les mesures. Son intervention permet d’établir des limites foncières précises.

Métier de géomètre

Le géomètre-expert établit des mesures relatives aux propriétés foncières. Son activité porte sur la délimitation, le repérage et la description des terrains.

Géomètre Mettreur

Le métreur quantifie les matériaux nécessaires à un chantier de construction ou de rénovation. Son travail comprend l’estimation de la main-d’œuvre, la rédaction du devis descriptif, du cahier des clauses techniques particulières et, selon le cas, des plans.

Le métreur connaît les techniques de construction et les coûts associés à ces techniques. Un métreur peut exercer des fonctions de maîtrise d’œuvre lorsqu’il intervient de la conception jusqu’à la réception des travaux.

Quand faire appel à un géomètre-expert ?

Le bornage de terrain sert à définir précisément les limites d’une propriété. Cette opération permet de repérer des anomalies et de limiter les risques de litiges avec des tiers.

Missions du géomètre

• Le piquetage matérialise sur le terrain l’implantation prévue d’un ouvrage ou d’une limite. Cette opération intervient avant certains travaux de construction ou d’aménagement.
• Le géomètre rédige des plans et des documents techniques liés au terrain. Ces pièces servent à formaliser les mesures et les limites relevées.
• Le géomètre établit des documents topographiques pour le bornage des terrains. Ces documents décrivent la configuration du terrain et ses limites.
• Le géomètre informe sur les servitudes attachées à un terrain. Ces servitudes peuvent concerner le passage, les réseaux ou des contraintes d’usage.
• Le géomètre établit les plans nécessaires à une demande de permis de construire. Ces plans servent à présenter le projet aux services d’urbanisme.
• Le géomètre accomplit des démarches administratives liées à l’urbanisme, comme le certificat d’urbanisme ou le permis de construire. Ces démarches accompagnent les projets immobiliers et fonciers.
• Le géomètre assure la maîtrise d’œuvre des voiries et des réseaux. Son intervention couvre la préparation, le suivi et le contrôle des travaux.
• Le géomètre mesure la superficie des biens immobiliers et fonciers. Ces mesures servent à établir des surfaces précises pour différents usages techniques ou administratifs.
• Le géomètre réalise des expertises sur les biens. Son analyse porte sur l’état, la valeur ou les caractéristiques techniques d’un bien.
• Le géomètre peut intervenir dans la gestion locative et dans la mise en vente d’un bien. Son rôle consiste alors à produire les documents utiles à ces opérations.
• Le géomètre établit ou modifie des documents de copropriété. Ces documents précisent la répartition des lots et les parties communes.
• Le syndic de copropriété gère les affaires courantes d’un immeuble en copropriété. Cette fonction comprend l’administration de l’immeuble et l’exécution des décisions prises par l’assemblée générale.

Tarif des géomètres-experts

Le bornage coûte en moyenne de 700 € à 2 000 €, selon la taille de la parcelle et les contraintes techniques. Les relevés topographiques et les études plus approfondies peuvent atteindre 3 000 € ou davantage.

Sélection de géomètres-experts de l'agglomération lilloise

Geonov Géomètre-Expert : Implantée à Lille, Geonov Géomètre-Expert intervient sur le bornage, la division cadastrale, la copropriété et la division en volumes. Elle réalise aussi des implantations et des travaux topographiques du BTP, ainsi que des plans d’intérieur et de la modélisation 3D ou BIM.

SELARL Estadieu Géomètres-Experts : Implantée à Lille, SELARL Estadieu Géomètres-Experts intervient en foncier, en topographie, en relevés par scanner 3D et en diagnostics immobiliers. Elle réalise des plans d’intérieur, des plans de façades, des relevés topographiques, du bornage et des mises en copropriété.

D&H Géomètres Experts : Implantée à Lille, D&H Géomètres Experts intervient sur des études d’infrastructure, de voirie et réseaux divers, ainsi que sur des aménagements de lotissements. Elle prend en charge la maîtrise d’œuvre de projets comprenant la conception, les appels d’offres et le suivi de chantier.

SCP Robart Géomètres-Experts : Installée à Lomme, SCP Robart Géomètres-Experts intervient sur le territoire de la Métropole Européenne de Lille pour des missions de bornage, de division, de copropriété, de topographie et d’implantation. Elle réalise aussi des relevés architecturaux, de la modélisation 3D, des diagnostics techniques globaux et des audits énergétiques réglementaires.

Carbon Cornille : Implantée à Tourcoing, Carbon Cornille Marcq-en-Barœul et Halluin, cette société intervient dans la Métropole Européenne de Lille pour des missions de géomètre-expert. Ses activités couvrent notamment le bornage, la division, la copropriété, les relevés topographiques, les plans d’architecture et la division en volumes.

Zones couvertes

Principales communes de la métropole lilloise : Lille, Roubaix, Tourcoing, Villeneuve-d’Ascq, Marcq-en-Barœul, Lambersart, Croix

Autres professionnels pouvant effectuer les tâches non réglementaires des géomètres-experts

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